ファステート神戸マージュ

  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通四丁目

  • 山陽本線 / 兵庫駅 徒歩9分

  • 2024年築 / 10階建 / 103戸 / RC造

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価格偏差値

31.0
割高

推定相場価格より16.8%割高

販価
1,980万円
94.3万円/㎡
相場
1,695万円
80.7万円/㎡
1,246
1,545
1,845
2,144
AI査定結果
推定相場価格
1,695万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,545万円〜1,845万円
73.6万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ファステート神戸マージュ
1,980万円（94.3万円/㎡）/ 3階 / 21㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は97.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/301,980万円94.3万円3階 21㎡ 1K西
2026/04/282,100万円100.0万円9階 21㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ファステート神戸マージュ
神戸市兵庫区駅南通四丁目
兵庫駅9分 1,980万円94.3万円21㎡1K3階 / 10階建 西2024年103戸RC
2026/05/16レジデンス神戸ヴェルノ
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 2,200万円90.2万円24.39㎡1K9階 / 15階建 -2022年56戸RC
2026/03/01エスリード神戸グランドール
神戸市兵庫区西上橘通一丁目
高速神戸駅4分 1,800万円92.2万円19.52㎡1K10階 / 15階建 北東2021年140戸RC
2026/03/27エステムコート神戸ステーションウィズ
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅2分 1,580万円72.9万円21.66㎡1K8階 / 14階建 南東2022年62戸RC
2026/05/27エスリードザ・ランドマーク神戸
神戸市兵庫区西多聞通一丁目
高速神戸駅2分 1,880万円88.0万円21.37㎡1K8階 / 12階建 -2020年121戸RC
2026/04/21レジュールアッシュ神戸ヴィヴァン
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅5分 1,840万円84.2万円21.85㎡1K12階 / 13階建 北東2024年84戸RC
2025/11/24エスリード神戸ハーバークロス
神戸市兵庫区永沢町四丁目
新開地駅3分 1,750万円86.2万円20.31㎡1K12階 / 13階建 -2021年70戸RC
2026/04/27アドバンス神戸セラフィム
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅4分 1,880万円86.2万円21.8㎡1K12階 / 12階建 北西2023年66戸RC
2023/08/20CRESTTAPP神戸湊町BRANC
神戸市兵庫区湊町二丁目
神戸駅9分 2,180万円93.6万円23.28㎡1R7階 / 12階建 北2021年55戸RC
2026/05/29エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅4分 1,670万円79.2万円21.09㎡1K2階 / 7階建 -2021年107戸RC
2025/10/04エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅5分 1,620万円76.0万円21.31㎡1K10階 / 11階建 南西2021年120戸RC
2026/05/30エステムコート神戸湊町
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅10分 1,780万円82.2万円21.66㎡1K13階 / 15階建 南西2022年111戸RC
2026/05/14ファステート神戸コンチェール
神戸市兵庫区西柳原町
兵庫駅6分 1,690万円76.0万円22.25㎡1K10階 / 13階建 南東2022年72戸RC
2025/11/29レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区本町二丁目
中央市場前駅7分 1,750万円79.0万円22.16㎡1K3階 / 13階建 南東2021年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、神戸市兵庫区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して7.5%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
87.7万円/㎡
前年比+6.5%
神戸市兵庫区
87.7万円/㎡
前年比+7.7%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファステート神戸マージュ
所在地兵庫県神戸市兵庫区駅南通四丁目
交通山陽本線兵庫駅徒歩9分
築年月2024年
階数10階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

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